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「注意点」タグの記事一覧

瑕疵担保免責の特約がある場合の注意点

瑕疵担保免責の特約とは、具体的には次のようなものです。 <契約書の記載内容> 特約第●条(瑕疵担保免責) 第●条にかかわらず、売主は、本物件についての引渡し後の隠れたる瑕疵については、一切担保責任を負わないものとします。・・・

瑕疵担保免責の物件は買うな!

瑕疵担保免責の物件ってどんな物件かわかりますか?   ↑瑕疵担保免責物件の例 築20年以上などの一戸建てなどで 「建物に不具合があっても売り主は保証しませんよ」 という物件のことです。 瑕疵=欠陥、不具合 免責・・・

マンション査定の注意点

マンション査定の注意点は以下のとおりです。 ・高すぎる価格に注意⇒売れません・安すぎる価格に注意⇒もっと高く売れます・室内はキレイにしておく⇒見た目で売れやすさが変わります・丁寧な対応には丁寧な対応を⇒販売成功はチームで・・・

訪問査定で価格は決まる

訪問査定とは、「実際に不動産をみて価格を査定するもの」です。 簡易査定、オンライン査定ででる価格は、実際に販売する価格はありません。これは「仮の価格」に過ぎないのです。 最終的には訪問査定で出た金額で売却価格が決まる可能・・・

不動産取引を有利にすすめるための鉄則

不動産取引で「これだけ守れば有利になる。」という鉄則があります。 それは「時間を守る」ということです。 「なんだそんなことか。」という声が聞こえてきそうですが、ちょっとまってください。これってとても大事なことなんですよ。・・・

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