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「建物調査」タグの記事一覧

おすすめの建物検査会社をお伝えします

前回に引き続き、建物検査会社の 選び方についてお伝えします。   ■建物検査会社の規模は? 専業の建物検査会社と、 建築設計をしながら建物検査を行っている会社の 二通りがあるようです。   1人でやっ・・・

建物検査はどのような会社に依頼すればよいのか

「瑕疵担保免責で不動産を買う場合には、 売主側に費用負担を求めることが難しい」 ということを以前書きました。   そして、瑕疵担保免責の場合は購入前に対策が必要ということもお伝えしました。 対策としては ・瑕疵・・・

瑕疵担保免責の物件は買うな!

瑕疵担保免責の物件ってどんな物件かわかりますか?   ↑瑕疵担保免責物件の例 築20年以上などの一戸建てなどで 「建物に不具合があっても売り主は保証しませんよ」 という物件のことです。 瑕疵=欠陥、不具合 免責・・・

建物の診断にかかる費用と時間について

建物診断にかかる費用と時間について。 どう対策するか? そもそも建物診断とは何か? 似ているような言葉に 建物調査 建物診断 建物検査 建物チェック 建物点検 インスペクション・・・ などがあります。 今のところ、明確な・・・

「瑕疵担保免責」に騙されないために

「瑕疵担保免責」に騙されないためにできること。 瑕疵担保免責に騙されないようにしてください。 そのための具体的対策をお伝えします。 瑕疵担保免責というのは、 不動産取引の専門用語です。 瑕疵=欠陥 担保免責=責任をとらな・・・

インスペクションとフラット35適合証明書について

リニュアル仲介の事前インスペクションに立ち会ってきました。事前インスペクションとは、簡単にいうと建物診断のこと。 今回の目的は、フラット35Sを利用できるかを審査することでした。今回の対象物件は大田区にある鉄骨造3階建て・・・

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