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「仲介会社」タグの記事一覧

不動産を売る背景を知る

「不動産を売る」ときには必ず理由があります。 その理由を知ることで、取引を有利に進めることができます。 簡単に言うと 「相手の立場に立って考える」 ということです。 たとえば、不動産を売る理由が相続税の支払いのためだとし・・・

「最強の売却査定チラシ」見つけました

「最強の売却査定チラシ」見つけました。 こんな連休中でも不動産屋さんは営業中。 「家、売りませんか?」というチラシがうちの マンションにも連日投げ込まれています。 今回の売却査定チラシを研究してみます。 ■最強の売却査定・・・

マンション査定の問題とは?

マンション査定の問題とは、仲介手数料のことがあります。仮にマンション査定を依頼して、売却を依頼したとします。 一般的には仮にすぐに買う人が決まっても、法律上の上限である物件価格の3%+6万円の消費税分の手数料をとられるこ・・・

毎日チラシが投函される理由

売却依頼をもらうと、報酬が発生しやすいからです。ですから、大手不動産仲介会社をはじめ不動産仲介を行っている会社は売却物件を取得するために日々チラシを投函するのです。 「紙がもったいない。」「毎日毎日ゴミが増えるだけ。」 ・・・

大手仲介会社が地方に進出しない理由

前回の続きです。 物件価格の33%の手数料を要求された方からの相談の件。 仲介手数料33%で物件価格の1/3にものぼります。 なぜ、こんなことになるのか? どういうことかといいますと、この物件は金額安かったことが原因だっ・・・

不動産仲介会社ベスト10の両手取引の割合は?

前回の続きです。週刊住宅で不動産仲介会社の2010年度の仲介実績が掲載されています。 このうち、上位10社までの会社のある率を並べてご紹介します。これが何かわかった方は鋭いです。 1位 三井不動産販売ネットワーク 5.1・・・

大手不動産会社で不動産売却するときの特典比較

大手不動産会社で不動産売却するときの特典をHPを見ながら調べてみました。 三井のリハウスさん 売却のご依頼を頂いた方に30,000円分のギフト券(専任媒介契約・専属専任媒介契約のみ)さらに成約された方には、抽選で液晶テレ・・・

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