スポンサーリンク



「不動産売却」タグの記事一覧

瑕疵担保免責特約の注意点

売買契約書に次のように定められていることが一般的です。   (瑕疵担保責任) 第17条  買主は、本物件に隠れた瑕疵があり、この契約を締結した目的が達せられない場合は契約の解除を、その他の場合は損害賠償の請求を・・・

「最強の売却査定チラシ」見つけました

「最強の売却査定チラシ」見つけました。 こんな連休中でも不動産屋さんは営業中。 「家、売りませんか?」というチラシがうちの マンションにも連日投げ込まれています。 今回の売却査定チラシを研究してみます。 ■最強の売却査定・・・

マンション査定の流れ

成功の秘訣は比較する手間をおしまないこと!1査定依頼インターネット、電話などで査定依頼をする。 2査定室内や外観などをチェック表をもとにチェックする。 3査定価格の提示訪問査定時、または訪問査定後に改めて価格を提示する。・・・

マンション査定の基礎知識 用語

用語集 簡易査定・・・実物を見ないでネットや電話で簡易的に査定価格を出すもの 訪問査定・・・訪問して査定価格を出すもの。通常はこちらが販売価格の参考になる。 オンライン査定・・・ネット上で査定するもの。基本的には、簡易査・・・

不動産売却税

不動産売却税とは、不動産を売却して利益が発生した時にかかる税金です。譲渡所得税ともいわれます。 譲渡所得 = 譲渡収入 -(取得費+譲渡費用) で算出します。 譲渡収入は、売却代金と固定資産税・都市計画税の精算金の合計額・・・

不動産売却後の確定申告

申告期限は、不動産の取得・譲渡があった翌年2月16日~3月15日です。申告先は、住所地の税務署になります。申告方法は、直接税務署に提出するか、郵送、e-Taxによる電子申告等があります。申告時に提出する書式は、税務署か国・・・

不動産売却にかかる税金

・印紙税 契約書に貼付します。売買金額によって、印紙の代金が異なります。また契約書を買い主、売り主それぞれ1部ずつにするか、それとも合計1部とするかで印紙の負担割合が異なる場合があります。 ・所得税・住民税 売却によって・・・

費用を支払うタイミング

1.売り出し時 ・リフォーム費用(クロスの張り替え等)・クリーニング費用 2.契約時 ・仲介手数料(半金)・印紙代 3.決済時 ・仲介手数料(最終金)・印鑑証明書代(ローンが残っている場合)・繰上返済手数料・抵当権抹消費・・・

不動産売却の費用

不動産売却にかかる諸費用は4つあります。 1、仲介手数料成約した際に手数料がかかります。 2、税金契約書に貼付する印紙代、売却により利益が出た場合に所得税、住民税がかかります。 3、ローン諸費用ローンが残っている場合には・・・

お宝物件が売りに出ない理由とは?

今日は東京杉並の阿佐ヶ谷駅周辺のアパートの調査をやってきました。 そこで気づいたのは築30年以上と思われるようなアパートでもぴかぴかに手入れされているものが多いんですね。 外壁塗装もバッチリできてますし、防水関係もきっち・・・

サブコンテンツ

このページの先頭へ