費用を支払うタイミング

１．売り出し時

・リフォーム費用（クロスの張り替え等）
・クリーニング費用

２．契約時

・仲介手数料（半金）
・印紙代

３．決済時

・仲介手数料（最終金）
・印鑑証明書代
（ローンが残っている場合）
・繰上返済手数料
・抵当権抹消費用
（登記簿上の住所が実際と異なる場合）
・住民票取得代
・住所変更登記費用

４．確定申告

・売却により利益が出た場合、所得税・住民税が発生します。
ただし、居住用の資産で要件を満たせば3,000万円控除が受けられたり、
税金が軽減される場合があります。