1.売り出し時
・リフォーム費用(クロスの張り替え等)
・クリーニング費用
2.契約時
・仲介手数料(半金)
・印紙代
3.決済時
・仲介手数料(最終金)
・印鑑証明書代
(ローンが残っている場合)
・繰上返済手数料
・抵当権抹消費用
(登記簿上の住所が実際と異なる場合)
・住民票取得代
・住所変更登記費用
4.確定申告
・売却により利益が出た場合、所得税・住民税が発生します。
ただし、居住用の資産で要件を満たせば3,000万円控除が受けられたり、
税金が軽減される場合があります。
不動産売却ノウハウをまとめています。
1.売り出し時
・リフォーム費用(クロスの張り替え等)
・クリーニング費用
2.契約時
・仲介手数料(半金)
・印紙代
3.決済時
・仲介手数料(最終金)
・印鑑証明書代
(ローンが残っている場合)
・繰上返済手数料
・抵当権抹消費用
(登記簿上の住所が実際と異なる場合)
・住民票取得代
・住所変更登記費用
4.確定申告
・売却により利益が出た場合、所得税・住民税が発生します。
ただし、居住用の資産で要件を満たせば3,000万円控除が受けられたり、
税金が軽減される場合があります。