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住宅ローンの審査手続きのまとめ

住宅ローン審査手続きの実務についてのブログを作成しました。 といっても、Q&A形式でメモ書き程度のものですが。 毎日、物件情報を収集して、 現地調査をして、 良さそうなものがあれば事業計画をつくって、 買付を入れて、 う・・・

中古マンションの確定申告の手順

平成25年の確定申告の時期ですね。 中古マンションを購入した時に行う必要がある申告について 解説します。 住宅ローン控除の申請 住宅ローンを利用して中古マンションを買ったら、 住宅ローン控除の申請を行います。 住宅ローン・・・

不動産を売る背景を知る

「不動産を売る」ときには必ず理由があります。 その理由を知ることで、取引を有利に進めることができます。 簡単に言うと 「相手の立場に立って考える」 ということです。 たとえば、不動産を売る理由が相続税の支払いのためだとし・・・

築26年の中古マンションで住宅ローン控除を使う方法

築25年以内の中古マンションでないと住宅ローン控除は利用できない? 僕は昨年、築26年のマンションを住宅ローンを利用して購入しました。 住宅ローン控除を利用するための確定申告の準備をしています。 通常は築25年超に中古マ・・・

2013年の不動産市況を振り返る~その3~

(2014年は光か?闇か?それはあなた次第) 前々回に引き続き、2013年の不動産市況を振り返っています。 今回で最後です。 2013年の不動産市況を振り返る~その1~ 2013年の不動産市況を振り返る~その2~ ■20・・・

2013年の不動産市況を振り返る~その2~

(事業用地を探してパチリ!都内の一等地) 前回に引き続き、2013年の不動産市況を振り返りたいと思います。 前回の記事→ 2013年の不動産市況を振り返る~その1~ 気楽に聞いていただければ幸いです。 ■人気エリアでは有・・・

2013年の不動産市況を振り返る~その1~

2013年12月も終わりですね。 個人的に2013年の不動産市況を振り返ろうと思います。 主観による内容なので異論、間違いなどがあるかも しれませんが「ふ~ん」と聞き流してもらえたら幸いです。 ■2013年の不動産価格は・・・

不動産バブルは起きるのか?

実は不動産バブルはすでに起きています。 今はまだ小さなシャボン玉ですが そのシャボン玉を大きくふくらまそうと がんばっている人たちがいます。 どこまでふくらんではじけるのか。 意外にはじけずにふくらんでいくのか。 それと・・・

史上最大の金融緩和で不動産市場はどうなるのか

日銀の史上最大規模の 金融緩和が発表されました。 アトラクターズラボのシニアコンサルタントの 松沢氏は以下のような予測をされています。     ■金融緩和は戸建分譲の住宅着工を2万戸減らす この「史上・・・

芝生の種を蒔きました

5月に引っ越したマンションの庭に芝生の種を植えました。   (雑草だらけ・・・)   何もなかった雑草でいっぱいの庭を汗水垂らしてむしって 鍬とショベル、根っこを切るはさみも買って、 土も10袋くらい・・・

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