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「不動産売却」の記事一覧

売却一括査定を使ってはいけない理由

「不動産を売るなら、とりあえず一括査定サイトに登録すればいいか」はNG。 こんにちは。読者の方から「不動産を売るならどこの売却査定がお勧めですか?」と質問を頂きましたので思うところを書いてみます。 一応、私個人としては売・・・

土地を売るときの注意点 塀の所有者

隣接地とのブロック塀や万年塀は誰の所有なのか 境界線にあるブロック塀や万年塀の所有者の確認も大切です。 なぜなら、誰のものかわからないと、老朽化して破損したときに直せないからです。 また塀というのは、お隣の方との関係次第・・・

土地を売るときの注意点 地下埋設物

(地下の状態はダウジングしてもたぶんわかりません) 土地を売る時には地下埋設物(ちかまいせつぶつ)の有無も重要な問題です。 埋設物というのは、何かが地中に埋まっていることをいいます。 地下埋設物を気にする理由 なぜ、地下・・・

土地を売るときの注意点 境界と測量

土地を売るときには基本となるのが「土地の面積」です。 土地の面積の単位は、「㎡(平米)」、又は「坪」で示します。 では、その面積はどのように決まるのか、その注意点をまとめました。 測量図はあるか 測量図(そくりょうず)と・・・

希望価格にこだわったほうがいい理由

もしあなたが不動産査定をして 売却するのであれば、 自分の希望金額を貫いたほうがいいです。   どういうことか説明しますね。 (これはマイホーム用物件の話です)   不動産の査定をすると 「この物件は・・・

不動産の営業トークに使われる格言とは?

不動産営業トークに使われる格言を紹介します。   あなたが家探しをしているお客さんだとします。   駅近くのA物件 4000万円 駅から遠いB物件 3500万円   仲介の人がA物件をオスス・・・

地元の不動産会社に頼みたくない理由

読者さんからご質問をいただいたので 返信内容を紹介させていただきます。   >はじめまして。 >おととし、Uターンしようと○○県に新築一戸建てを建てたんですが >仕事の都合で、行けなくなってしまいました。 >ま・・・

確定申告に役立つ 厳選サイトをご紹介します

確定申告の時期が近づいてきています。 たった8記事しかない、このブログへの アクセスが増加しています。 ⇒ https://baikyakuhiyou.blogspot.jp/     昨年2012年・・・

「最強の売却査定チラシ」見つけました

「最強の売却査定チラシ」見つけました。 こんな連休中でも不動産屋さんは営業中。 「家、売りませんか?」というチラシがうちの マンションにも連日投げ込まれています。 今回の売却査定チラシを研究してみます。 ■最強の売却査定・・・

相場の1.5倍で売れた理由は?

本日から2012年の仕事始めです。 業者専用の物件情報データベースのレインズも本日7:00から稼働します。 「相場の1.5倍の価格で売れた理由」 いかにもうさんくさいキャッチコピーですが 本当にありえる話です。 不動産は・・・

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