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「不動産売却」の記事一覧

希望価格にこだわったほうがいい理由

もしあなたが不動産査定をして 売却するのであれば、 自分の希望金額を貫いたほうがいいです。   どういうことか説明しますね。 (これはマイホーム用物件の話です)   不動産の査定をすると 「この物件は・・・

不動産の営業トークに使われる格言とは?

不動産営業トークに使われる格言を紹介します。   あなたが家探しをしているお客さんだとします。   駅近くのA物件 4000万円 駅から遠いB物件 3500万円   仲介の人がA物件をオスス・・・

地元の不動産会社に頼みたくない理由

読者さんからご質問をいただいたので 返信内容を紹介させていただきます。   >はじめまして。 >おととし、Uターンしようと○○県に新築一戸建てを建てたんですが >仕事の都合で、行けなくなってしまいました。 >ま・・・

確定申告に役立つ 厳選サイトをご紹介します

確定申告の時期が近づいてきています。 たった8記事しかない、このブログへの アクセスが増加しています。 ⇒ https://baikyakuhiyou.blogspot.jp/     昨年2012年・・・

「最強の売却査定チラシ」見つけました

「最強の売却査定チラシ」見つけました。 こんな連休中でも不動産屋さんは営業中。 「家、売りませんか?」というチラシがうちの マンションにも連日投げ込まれています。 今回の売却査定チラシを研究してみます。 ■最強の売却査定・・・

相場の1.5倍で売れた理由は?

本日から2012年の仕事始めです。 業者専用の物件情報データベースのレインズも本日7:00から稼働します。 「相場の1.5倍の価格で売れた理由」 いかにもうさんくさいキャッチコピーですが 本当にありえる話です。 不動産は・・・

マンション査定の流れ

成功の秘訣は比較する手間をおしまないこと!1査定依頼インターネット、電話などで査定依頼をする。 2査定室内や外観などをチェック表をもとにチェックする。 3査定価格の提示訪問査定時、または訪問査定後に改めて価格を提示する。・・・

マンション査定の基礎知識 用語

用語集 簡易査定・・・実物を見ないでネットや電話で簡易的に査定価格を出すもの 訪問査定・・・訪問して査定価格を出すもの。通常はこちらが販売価格の参考になる。 オンライン査定・・・ネット上で査定するもの。基本的には、簡易査・・・

マンション査定の舞台裏

不動産会社にマンション査定依頼が入ってくると まずはレインズで成約事例と取引事例をチェックします。 事例が見つかったら、チラシデータなどを参考にして 査定価格と販売戦略をまとめて提案書を作成します。 価格査定ソフトとして・・・

マンション査定の問題とは?

マンション査定の問題とは、仲介手数料のことがあります。仮にマンション査定を依頼して、売却を依頼したとします。 一般的には仮にすぐに買う人が決まっても、法律上の上限である物件価格の3%+6万円の消費税分の手数料をとられるこ・・・

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