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「不動産購入」の記事一覧

あなたが掘り出しもの物件を買えない理由

マイホームを探している方から 「掘り出しもの物件があったら教えてください」 と頼まれることがよくあります。   そんなときに僕がする話を紹介します。   ■「掘り出しもの」とは 一般的には、 &#16・・・

両親の意見は参考になるか?

不動産購入をする時に、 両親に相談する人が多いです。   しかし、たいていの場合 両親は「否定的な」意見を言います。   例えば「○○会社の新築戸建を買おうと思う。」とか 「○○のところにある土地を買・・・

【動画】とっておきの不動産を買うときの判断基準

とっておきの不動産を買うときの判断基準をお伝えします。 書こうと思ったら、長くなりすぎそうなので 5分程度で動画で説明してみることにしました。 ユーチューブでの動画メルマガです。※雑音が大きくてすいません(_ _)

約束を守れない人は不動産取引に向きません

約束を守れない人は不動産取引に向きません。   なぜなら、不動産売買契約そのものが 約束で成り立つからです。   紙に書かれた契約条項(約束)を守ることを 約束して署名、捺印をします。   ・・・

値引きがしやすい中古物件の3つの条件

値引きがしやすい中古物件には3つの条件があります。 それは次の3つです。   1.売り急いでいる 2.売り主さんがお金に困っていない 3.値引きする合理的な理由がある   あなたがもし不動産を買うので・・・

2年後に完成する新築マンションを買っていい人 悪い人

2年後に完成する新築マンションが 即日完売してました。 モデルルームに見学に行ってから 2日後のことです。 こんなマンションでした。   ・JR線某駅徒歩4分 ・大手某不動産会社が売り主 ・引渡しは平成26年3・・・

オーナーチェンジ物件に騙されるな!

不動産のチラシ広告で 「オーナーチェンジ」と書かれている ことがあります。 オーナーチェンジとは、賃貸中の物件で 所有者(オーナー)だけが変わる取引のこと。 所有者(オーナー)が変わる(チェンジ)を 略して、オーナーチェ・・・

不動産の取引にトラブルがつきものな理由

↑定番のFRK書式の重要事項説明書 不動産取引は、価格が数千万、数億と高額。 一生のうちで1度か2度程度しかなく、 学校で先生が教えてくれるわけではない。 たとえ、年収1000万円を超える大企業のエリートでも 不動産を前・・・

不動産で成功する人と失敗する人の違い

2012年あけましておめでとうございます。 「エキスパートとは、ごく限られた分野で、ありとあらゆる 間違いをすべて経験した人物である」(ニールス・ボーア) 成功の確率を高めるのは膨大な数の間違いということですね。 実体験・・・

不動産を買って得する条件

今日のテーマは 「不動産を買って得する条件」について。 得する=儲かる 得する=損をしない 得する=幸せ(HAPPY!) 買った価格よりも高く売れたら儲かる。 税金も考慮しましょう。 ローン支払い額や維持費を合わせた金額・・・

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