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「不動産購入」の記事一覧

物件情報の仕入れ先についてのアンケート

ツイッターでアンケートを実施中です。 物件情報はどこから仕入れることが多いですか? — 不動産売買しんのすけ (@myhome_p) 2016, 2月 18 現在のところ、仕入れ先で多いのは 「その他(秘密)・・・

不動産を売る背景を知る

「不動産を売る」ときには必ず理由があります。 その理由を知ることで、取引を有利に進めることができます。 簡単に言うと 「相手の立場に立って考える」 ということです。 たとえば、不動産を売る理由が相続税の支払いのためだとし・・・

築26年の中古マンションで住宅ローン控除を使う方法

築25年以内の中古マンションでないと住宅ローン控除は利用できない? 僕は昨年、築26年のマンションを住宅ローンを利用して購入しました。 住宅ローン控除を利用するための確定申告の準備をしています。 通常は築25年超に中古マ・・・

理想の不動産営業担当者の見分け方

理想の不動産営業担当者の見分け方に ついてお伝えします。   僕が考える理想の不動産営業担当者の条件は 「レスポンスが良く、アドバイスが正確である」 ことです。   不動産選びをしているとき、 売買契・・・

築25年超の中古マンションで住宅ローン控除を使う方法

築25年超の中古マンションで住宅ローン控除を 使う方法をご紹介します。   「この物件は築26年なので、 住宅ローン控除は使えないんですよ。」   仲介担当者に言われました。 いやいや、そんなことない・・・

不動産の売買を山登りに例えると・・・

頂上から絶景が眺められると評判の山があったら 「この山に登ってみたい。」 と考えます。   魅力ある物件があったら 「この物件欲しい。契約したい。」 と思います。   この感覚はとても似てます。 &#・・・

物件価格を安くして契約条件を有利にする方法

不動産を買うときには 「価格をもっと安くできたらいいのにな。」と 思うことがあると思います。   そこで、今日は、物件価格を安くして、 しかも、契約条件を有利にする方法を お伝えします。   物件価格・・・

購入申込書で 書くべきポイントとは?

このメルマガでもお伝えしていますが 昨日某物件の買付を出しました。   ※買付=不動産の購入申込書のこと   条件交渉が成立すれば 次の日曜日に売買契約の予定です。   そこで、今回は購入申・・・

サルでもできる掘り出しモノ物件をつくる方法

前回、前々回に引き続き、 「掘り出しもの物件」について お送りします。 今回の話の結論は 「掘り出しもの物件は探すものでなく、生み出すもの」 ご自分で納得できる条件の物件をつくってください。   お宝物件を購入・・・

掘り出しもの物件を見つける人の共通点

「不動産に掘り出しものはない。」 その理由は、 もし掘り出しもの物件が出たら 「不動産会社が転売目的で購入してしまうから」 という話を前回お伝えしました。   ■では、「掘り出しものを見つけるのは無理なのか?」・・・

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