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「住宅ローン」の記事一覧

住宅ローンの審査手続きのまとめ

住宅ローン審査手続きの実務についてのブログを作成しました。 といっても、Q&A形式でメモ書き程度のものですが。 毎日、物件情報を収集して、 現地調査をして、 良さそうなものがあれば事業計画をつくって、 買付を入れて、 う・・・

ネットバンクの住宅ローンを確実に使う方法

住宅ローンの事前審査や本審査の 手続きをして気づいたことがあります。   それは 「ネットバンクなどの住宅ローン審査には 1ヵ月半から2ヵ月程度の時間がかかる。」 ということです。   具体的には、 ・・・

提案された住宅ローンは使うな

ほとんどの人は、 住宅ローンを不動産会社に提案されたものを 使うことが多いです。   一番手っ取り早く 自ら何も行動しなくても 住宅ローン審査を受けることができるからです。   中には、提案された住宅・・・

無料で使える最強の住宅ローン比較サイト

住宅ローンを借りるとき 「いったいどこで借りたら一番得なのか?」 と誰もが考えます。   普通は不動産仲介会社が 契約前に事前審査で1つか2つ通します。   ■それ以外の住宅ローンを検討する場合には ・・・

住宅ローン審査をあきらめました

住宅ローン審査をあきらめました。   ネットから事前審査の申込みをしていた ○○○銀行です   あきらめた理由は、 「審査から融資実行まで最低でも2ヵ月かかる。」 と言われたからです。   ・・・

住宅ローン審査を受けすぎると不利になる理由

住宅ローンの審査を受けすぎると 不利になる場合があります。   なぜかというと、金融機関が疑心暗鬼になるからです。   住宅ローンの審査を受けると 申込者の信用情報を調べられます。   信用・・・

住宅ローンの審査を受けすぎるのは危険?

不動産を買うとき住宅ローンを 利用することがほとんどです。   昔は住宅ローンは不動産会社の 勧めるところを言われるがままに 利用する人がほとんどでした。   しかし、最近では自分でよりお得な住宅ロー・・・

住宅ローン金利があがってきたらどうする?

一月の住宅ローン金利が大幅上昇です。   フラット35 1.81パーセント(12月) → 1.99パーセント(1月)   0.18パーセントもあがりました。 これほどの上昇は珍しいです。  ・・・

借り換えは今がチャンス!

不動産登記に関する案件で判子代として 数十万円を要求してくる方がいます。 判子代というのは、何らかの 署名に署名押印していただく手間賃のようなもの。 田舎の不動産業者が入れ知恵を しているみたいです。これぞ不動産屋!なの・・・

住宅ローン金利があがるって本当ですか?

最近使っているパソコンのお気に入りブックマークは 「レインズ」のみの生活を送っています。 レインズとはこれ。 https://system.reins.jp/ 不動産流通機構会員専用の情報交換サービス。 要するに、不動産・・・

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