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不動産に関するノウハウをまとめています。
主観や思い込みによる記事があるので、参考にする場合には十分にご注意下さい。

しんのすけのプロフィール

不動産会社勤務。2002年より2016年まで約14年間不動産関係の仕事にかかわっている。(2016年7月末時点)

(簡単に紹介するとこんな感じ)

2002年~ 不動産仲介会社で研修活動。宅建資格を取得し、週末は現場売出を行う。
2003年~ 不動産コンサルティング会社で不動産調査や不動産相談などを行う。
2010年~ 不動産売買、賃貸仲介、賃貸管理などを行う地元不動産仲介会社に勤める。
2012年~ 不動産コンサルティング事務所で売買仲介業務に携わる。
2013年~ 不動産デベロッパーで一戸建て用の土地仕入担当となる。

不動産の専門家として仕事を行いながら、一般の方に役立つ不動産ネタをメールマガジンやブログに公開している。
得意な業務は
〇不動産相談、不動産調査、契約書チェック
〇売買仲介、事業用土地の購入、売却

サービスメニュー

〇土地買取(主に東京都杉並区 練馬区 世田谷区 中野区 三鷹市 武蔵野市 等)
〇不動産ノウハウ講座(メール)
〇ブログ(『中古住宅をお得に売買する方法』「瑕疵担保免責」のキーワード検索で1位)
〇メルマガ(『中古住宅をお得に売買する方法』は殿堂入り、読者数3000人位)

出身・育ち

1978年7月13日 東京都板橋区 生まれ。
幼少期は両親の実家の大分県宇佐市、福岡県北九州市、
その後は埼玉県富士見市、埼玉県入間郡三芳町で育つ。

血液型

A型

その他の特徴

肩幅が広い(格闘技、プロレスラー体系とよく言われる)
身長179センチ 体重76キロ

日課

中村天風師匠の「蘇りの誦句」、「力の誦句」、「誓いの詩」を声に出して読む
D.カーネギーの「人を動かす」の1項目を読み、日常生活で実践する
筋トレ(腕立て 腹筋)

生活パターン

平日
朝6時30分頃起き、
ルーティン(体重測定、予定整理、など)
その後仕事。
物件の現地調査(首都圏)、事業収支の作成、業者との面談打合せ等。
就寝は23時から24時ごろ。

土日祝日
朝6時30分頃起き、
ルーティン(体重測定、予定整理、お掃除、家事など)
その後は、家族と過ごす時間。

愛用品

Macbook Air(11インチ)
iPhone 6s
iPadmini
dell Studio Notebook 1555
Kindle Paperwhite Wi-Fi ブラック

スターバックスハウスブレンド iwaki NEWコーヒーハウス
Digio2 電子書籍リーダー用 スリップインケース TBC-KPW1203BK
万年筆 マイスターシュテュック
フランクリンプランナーのユニバーサルインフィル

得意な仕事

不動産売買
一戸建て用の土地の買取り
不動産取引についてのアドバイス

苦手な仕事

デザイン的なセンスが必要な仕事
細かい数字を集める統計作業
1日中同じことを行う事務作業

趣味

お出かけ(主に関東圏)
おいしそうなパン屋巡り
筋トレ
コーヒー

隠し趣味

新日本プロレス好き 
HPやメール配信システムをいじること

座右の書

スラムダンク
ドラゴンボール
天切り松闇がたり
プリズンホテル

好きな食べ物

ふくやの辛子明太子、白飯、カレーライス、納豆ご飯、生野菜

嫌いな食べ物

においのきつめのチーズ、シーザーサラダの「シーザー」のところ

兄弟

弟(5つ下)

長所

マイペース
あきらめない

短所

頼まれたら断れないことが多い
人付き合いがドライ(と言われる)

平均睡眠時間

6~7時間

平均起床時間

6時30分頃

座右の銘

「身内にしてあげたいことをサービスとして提供する」

禁句

時間がない
忙しい
イラつく
むかつく
もうダメだ
疲れた
暑い
寒い
その場にいない人の悪口や批判

やらないことリスト

遅刻しない
人との約束を忘れない
暴力をふるわない
天気の良し悪しに影響されない
イライラしない
知ったかぶりをしない
都合の悪いことを隠さない
軽口をたたかない
人をむやみに傷つけない
お金を払う相手にいばらない
(必要でない時は)誤りを指摘しない
自分の考えを押しつけない

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(2011年9月1日追記)2011年8月にメルマガがまぐまぐで殿堂入りしました。
2年間継続できたのも、読者になってくださったあなたのおかげです。
どうもありがとうございます。今後も宜しくお願い致します(_ _)

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