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最新情報

2017年6月14日
ブログ
不動産情報統合で改善してほしいこと
2017年6月14日の日経新聞の朝刊にこんな記事が出てました。 正しい所有者情報の整備は急務。取引阻害要因でしかない。強力に進めてほしい。→国・自治体の不動産情報統合 空き家把握し取引促進  :日本経済新聞 https:・・・
2017年4月6日
瑕疵担保免責
瑕疵担保免責の特約がある場合の注意点
瑕疵担保免責の特約とは、具体的には次のようなものです。 <契約書の記載内容> 特約第●条(瑕疵担保免責) 第●条にかかわらず、売主は、本物件についての引渡し後の隠れたる瑕疵については、一切担保責任を負わないものとします。・・・
2016年2月19日
不動産購入
物件情報の仕入れ先についてのアンケート
ツイッターでアンケートを実施中です。 物件情報はどこから仕入れることが多いですか? — 不動産売買しんのすけ (@myhome_p) 2016, 2月 18 現在のところ、仕入れ先で多いのは 「その他(秘密)・・・
2015年4月23日
ブログ
不動産売買で学ぶ世界の名画
ツイッター内で盛り上がっている 「不動産売買で学ぶ世界の名画」 世界的絵画で自分が体験したクレーム対応や 危ない橋を渡った記憶が呼び覚ましてくれる。 ゆえに、不動産業界に深く携わっている人ほど楽しめる。 絵とタイトルをみ・・・
2014年12月31日
市況予測
2014年の不動産市況を振り返る
2014年もあとわずかで終わり。 毎年の恒例の今年の振り返りと来年の予測について 個人的にまとめてみたいと思います。 ■2014年の不動産価格は現状維持、一部上昇傾向 今年の不動産価格は2013年に比べると同程度水準、 ・・・

不動産情報統合で改善してほしいこと

2017年6月14日の日経新聞の朝刊にこんな記事が出てました。 正しい所有者情報の整備は急務。取引阻害要因でしかない。強力に進めてほしい。→国・自治体の不動産情報統合 空き家把握し取引促進  :日本経済新聞 https:・・・

瑕疵担保免責の特約がある場合の注意点

瑕疵担保免責の特約とは、具体的には次のようなものです。 <契約書の記載内容> 特約第●条(瑕疵担保免責) 第●条にかかわらず、売主は、本物件についての引渡し後の隠れたる瑕疵については、一切担保責任を負わないものとします。・・・

物件情報の仕入れ先についてのアンケート

ツイッターでアンケートを実施中です。 物件情報はどこから仕入れることが多いですか? — 不動産売買しんのすけ (@myhome_p) 2016, 2月 18 現在のところ、仕入れ先で多いのは 「その他(秘密)・・・

不動産売買で学ぶ世界の名画

ツイッター内で盛り上がっている 「不動産売買で学ぶ世界の名画」 世界的絵画で自分が体験したクレーム対応や 危ない橋を渡った記憶が呼び覚ましてくれる。 ゆえに、不動産業界に深く携わっている人ほど楽しめる。 絵とタイトルをみ・・・

2014年の不動産市況を振り返る

2014年もあとわずかで終わり。 毎年の恒例の今年の振り返りと来年の予測について 個人的にまとめてみたいと思います。 ■2014年の不動産価格は現状維持、一部上昇傾向 今年の不動産価格は2013年に比べると同程度水準、 ・・・

住宅ローンの審査手続きのまとめ

住宅ローン審査手続きの実務についてのブログを作成しました。 といっても、Q&A形式でメモ書き程度のものですが。 毎日、物件情報を収集して、 現地調査をして、 良さそうなものがあれば事業計画をつくって、 買付を入れて、 う・・・

中古マンションの確定申告の手順

平成25年の確定申告の時期ですね。 中古マンションを購入した時に行う必要がある申告について 解説します。 住宅ローン控除の申請 住宅ローンを利用して中古マンションを買ったら、 住宅ローン控除の申請を行います。 住宅ローン・・・

不動産を売る背景を知る

「不動産を売る」ときには必ず理由があります。 その理由を知ることで、取引を有利に進めることができます。 簡単に言うと 「相手の立場に立って考える」 ということです。 たとえば、不動産を売る理由が相続税の支払いのためだとし・・・

築26年の中古マンションで住宅ローン控除を使う方法

築25年以内の中古マンションでないと住宅ローン控除は利用できない? 僕は昨年、築26年のマンションを住宅ローンを利用して購入しました。 住宅ローン控除を利用するための確定申告の準備をしています。 通常は築25年超に中古マ・・・

2013年の不動産市況を振り返る~その3~

(2014年は光か?闇か?それはあなた次第) 前々回に引き続き、2013年の不動産市況を振り返っています。 今回で最後です。 2013年の不動産市況を振り返る~その1~ 2013年の不動産市況を振り返る~その2~ ■20・・・

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